Вложения: от 1,5 млн рублей
Окупаемость: от 1 года
Термопанели – это стройматериал для наружной отделки, состоящий из утеплителя и облицовочной плитки. Они являются аналогом сайдинга, при этом выглядят более привлекательно. Используются термопанели в строительстве именно частных домов и небольших сооружений. Материал долговечен и хорошо сохраняет тепло. В регионах, где такое строительство достаточно распространено, производство термопанелей может стать вполне прибыльным делом.
Концепция бизнеса
Термопанели используются для отделки не только внешних стен зданий и сооружений на индивидуальных участках: ими также отделывают бассейны и лестницы, применяют при изготовлении фресок на стенах домов, в ландшафтном дизайне.
Основные потребители товара – компании-застройщики коттеджей, бань, гостиничных комплексов, а также частные лица – хозяева участков с ведущимся строительством. Также есть возможность поставлять продукцию в строительные базы и магазины. Термопанели достаточно востребованы, и при условии конкурентоспособных цен такой бизнес будет вполне прибыльным.
Что потребуется для реализации?
Технология производства термопанелей многоэтапная, оборудования потребуется достаточно много, поэтому для правильной установки, а также размещения понадобится площадь не меньше 120 кв. м. Лучше всего расположить его в промышленной зоне, при этом к помещению должны быть подведены канализация, электричество, водопровод и вентиляция.
Необходимы для запуска производства будут также разрешения от санэпидемстанции и пожарной инспекции.
Пошаговая инструкция запуска
1. Анализ рынка. Изучение политики конкурентов, цен, потенциальных потребителей.
2. Оформление дела как ИП на упрощенном налоге от прибыли, составляющем 15%. ОКВЭД для этого направления – 23.99.61.
3. Поиск подходящего помещения и проведение в нем ремонтных работ по необходимости. Аренду в идеале лучше оформить долгосрочной.
4. Закупка сырья и оборудования. Вариантов на рынке немало, можно выбрать оптимальные по соотношению: цена-качество-транспортные расходы.
Из оборудования потребуется закупить:
- предвспениватели, с помощью которых гранулы полистирола, необходимого для производства, предварительно вспениваются;
- сушильные установки, где вспененные гранулы высушиваются и стабилизируются;
- пульты управления предвспенивателями и сушилками;
- бункера выдержки (раздачи) для накопления гранул перед формированием;
- блок-формы для формирования основных и угловых термопанелей, куда укладывается плитка, а затем через слой песка – для защиты от ультрафиолета – засыпаются гранулы полистирола;
- парогенератор и паронакопитель – пар подается на заполненные блок-формы для того, чтобы подготовленные гранулы полистирола расширились, заполнили всю форму и организовали сцепление термопанели в единый элемент будущей отделки;
- установка вакуумирования – необходима для охлаждения готовой термопанели;
- мелкое оборудование, включающее компрессор для подачи пара, воздуховоды, оборудование для монтажа, вентиляторы, пневмоподушки и другое.
Основным сырьем для термопанелей служат гранулы полистирола. Также используются песок, керамическая плитка – от клинкерной до глазурированной, иногда цемент – в зависимости от решения производителя по облицовочной части панели, а также клеевые составы для лучшего прилегания облицовочной части панели к утепляющему слою.
5. Найм персонала – здесь важны не только анализ навыков человека и личное впечатление от общения с ним, но и отзывы предыдущих работодателей. Для обслуживания работы цеха понадобятся 7 человек, плюс слесарь-наладчик, менеджер и бухгалтер. Производительность такого цеха составит около 100 панелей в сутки.
6. Запуск и отладка производства – как правило, первые дни в немалой степени посвящены отладке исправной работы всей линии.
7. Организация сбыта – в идеале, предварительные договоренности следует заключать уже на этапе анализа рынка, а сразу же с момента запуска производства необходимо превращать их в конкретные договоры и план реализации строительным магазинам и базам, фирмам, а также частным застройщикам.
Финансовые расчеты
Стартовый капитал
В начале реализации бизнеса по производству термопанелей необходимо вложить денежные средства в:
- аренду помещения – 100 000 рублей;
- регистрацию ИП – 4 000 рублей;
- покупку сырья и оборудования – около 1 300 000 рублей
- рекламу – около 20 000 рублей.
Ежемесячные расходы
Посчитаем их в таблице.
Количество
Ед. Изм.
Цена, т. р.
Стоимость, т. р.
130
м.
0,21
100 000
630 000
5110
КВт
0,0045
23 000
1
чел.
20
20 000
6
чел.
30
180 000
1
чел.
30
30 000
1
чел.
27
27 000
73 000
15 000
1 325 000
По оценкам разных технологий и условий начала этого бизнеса, минимальный стартовый капитал понадобится в размере от 1,5 млн руб.
Сколько можно заработать?
При ежедневной выработке примерно в 95 панелей и 22-дневном рабочем месяце ежемесячная выработка составит примерно 2 100 панелей.
Рыночная их стоимость определяется по квадратным метрам, поэтому переведем это количество в метраж.
Площадь стандартной панели – 0,73 кв. м. Соответственно, 2 100 т. – это 1 526 кв. м.
Средняя цена термопанелей составляет 1,4 т. р. за кв. м., то есть ежемесячная выручка при хороших продажах составит 1526*1,4 = 2 млн 136 т. р.
Ежемесячную валовую прибыль тогда рассчитаем как 2 136 – 1 325 = 811 т. р.
Чистая прибыль за вычетом 15% налога на доход по УСН при полных продажах составит тогда примерно 690 т. р. в месяц.
Сроки окупаемости
Рассчитаем срок окупаемости для идеальных условий полных ежемесячных продаж: 2 905/690 = 4,2 или округленно четыре с половиной месяца.
На практике же, учитывая, что товар очень сезонный, и в холодный период года реализация практически останавливается, срок окупаемости увеличивается до 1-1,5 лет.
Особенности, риски и минусы бизнеса
Для этого направления характерны свои сложные моменты.
- высокая конкурентность как облицовочных материалов, так производителей термопанелей. Важно найти свою нишу – ту особенность продукции, которая позволит легче продвигать ее на рынке. Это может быть цена, долговечность, вариации по облицовочной составляющей (плитке) – на ваш выбор в соответствии с выводами по анализу рынка региона.
- емкий начальный капитал. Для его приобретения имеет смысл привлекать инвесторов, пробовать получить государственную субсидию, взять кредит.
- сезонность спроса. Здесь имеет смысл заранее позаботиться о емком складском помещении, а также разработать скидочно-премиальную систему стимулирования сбыта в холодный, «нестроительный» период.
- компетентность и дисциплинированность сотрудников. Следует установить достойный уровень заработной платы, систему премий и штрафов, а также в случае хронического нежелания выполнять работу согласно требованиям, немедленно расставаться с нерадивыми сотрудниками.
- качество сырья и оборудования. Очень многое в успешности работы зависит от качества используемых компонентов и механизмов: долговечность и бесперебойность работы линии, качество выпускаемой продукции и спрос, наконец.
Итог
Учитывая разнообразие видов термопанелей и то, насколько они удобны и востребованы в строительстве, можно сделать вывод, что если правильно продумать маркетинговую политику, со сбытом проблем быть не должно. И этот бизнес высокоприбылен, при том что сроки окупаемости сравнительно невелики. Таким образом, если такое производство вам интересно, регион «строится» и не слишком наполнен конкурентами, то начинать очень даже имеет смысл.
Источник: