Среди всего многообразия предприятий, производящих строительные материалы, производство пеноблоков занимает одну из лидирующих позиций как по масштабу продаж, так и в объеме получения прибыли. Производство пенобетонных блоков требует относительно небольших затрат и при высокой востребованности продукции является быстроокупаемым проектом, все вложения в изготовление пеноблоков реально вернуть буквально в течение 2-4 месяцев. При условии, конечно, стабильных каналов сбыта.
Оглавление:
- Резюме
- Основные этапы реализации проекта
- Общая характеристика проекта (описание компании и оказываемых услуг)
- Технические параметры пенобетона
- Краткая структура организации производства пеноблоков
- Поиск каналов сбыта продукции
- Помещение для производства пеноблоков
- Поиск поставщиков сырья
- Расчет производства
- Технология производства пенобетона
- План маркетинга
- Производственный план
- Финансовый раздел
- Заключение
Однако даже при всей несложности организации этого бизнеса необходимо иметь грамотно составленный бизнес-план производства пеноблоков, который позволит избежать ошибок в реализации проекта, и станет пошаговым руководством для начинающего предпринимателя, следуя которому вы сможете достигнуть намеченной цели.
Резюме
Настоящий проект представляет собой бизнес-план производства пеноблоков, инструкцию, как организовать мини-завод по производству пеноблоков с окупаемостью в срок от 2 до 6 месяцев.
Цели проекта:
- создание высокодоходного предприятия
- организация получения стабильной прибыли
- удовлетворение потребительского рынка по предоставлению продукции, которую выпускает завод по производству пеноблоков.
Источник финансирования проекта: собственные средства, либо банковский кредит
Форма ведения предпринимательской деятельности: ИП
Полная стоимость реализации проекта: 150 – 500 тысяч рублей
Срок окупаемости: 2 – 6 месяцев
Заложенная в расчеты процентная ставка: 25 %
Общая сумма выплат по процентам составит: 6250 – 18750 рублей
Доход инвестора составит: 6250 – 18750 рублей
Выплаты кредитных средств и процентов по кредиту начнутся с первого месяца реализации проекта. к оглавлению ↑
Основные этапы реализации проекта
Начало реализации проекта – непосредственно после принятия бизнес-плана Заказчиком, либо после получения кредитных средств.
Основные этапы по реализации настоящего проекта, условия и сроки их выполнения представлены в Таблице №1:
| Поиск инвесторов и заключение договора | наличие бизнес-плана | 1-30 дней |
| Получение заемных средств | пакет необходимых документов | 1-30 дней |
| Оформление предпринимательской деятельности | пакет необходимых документов | 1-30 дней |
| Поиск местоположения | 1-30 дней | |
| Закупка необходимого оборудования | получение кредита | 1-30 дней |
| Установка оборудования | 1-30 дней | |
| Поиск и обучение персонала | 1-30 дней | |
| Проведение маркетинговой политики | 1-360 дней |
к оглавлению ↑
Общая характеристика проекта (описание компании и оказываемых услуг)
Изготовление пеноблоков предназначено в первую очередь для частного строительства легких зданий небольшой площади (максимум 3 этажа). Как строительный материал пенобетон – это отличная альтернатива кирпичу и дереву. Он имеет высокие теплоизоляционные свойства, отлично переносит перепады температуры воздуха, и создает в здании приятный микроклимат путем поглощения избытка влаги и отдачи ее в случае необходимости.
При благоприятных условиях эксплуатации, заключающихся в умеренном воздействии на пенобетон имеет практически неограниченный эксплуатационный срок и с каждым годом становится только прочнее.
Состав пенобетона придает пеноблокам уникальные тепловые характеристики, которые превосходят свойства обычного кирпича в 3-4 раза. Здание, возведенное из пенобетонных блоков, имеет «эффект термоса», заключающийся в удержании тепла зимой и прохлады летом.
В то же время стены «дышат» почти так же, как и деревянные, что придает пенобетону высокие экологические параметры. Это позволяет использовать пеноблоки даже при строительстве бань и саун. Обшив всю конструкцию изнутри деревом, получают теплое, экологичное, и, главное, прочное помещение. к оглавлению ↑
Технические параметры пенобетона
Нужно отметить, что пеноблоки различаются по плотности, определяющей качество изделия – чем выше плотность, чем качественней продукт. Обозначается плотность буквой D и маркировкой от 400 до 1100. Различные марки пеноблоков используются в строительстве для различных целей (возведение несущих, наружних стен, или перегородок).
Изготовление пенобетона высокого качества невозможно без наличия знаний тех характеристик, которыми должна обладать готовая продукция.
Сравнительные параметры пеноблока и обычного кирпича из глины рассмотрены в Таблице №2:
Основное свойство пенобетона, как видно из таблицы – сохранение тепла. Проще сказать, что 1 пеноблок, положенный на сторону в 30 см удерживают столько же тепла, как 85-сантиметровая керамзитобетонная стена, или 1,5-метровая (!) кирпичная!
Кроме приведенных параметров, существует выгода исключительно материальная. Размер стандартного пеноблока, который определяют формы для пенобетона, используемые повсеместно: 20*30*60 см. Вес одного пеноблока марки D500 – 18 кг. При хорошей погоде бригада всего из трех рабочих-каменщиков соберет здание из пеноблоков площадью в 120 кв. метров максимум за 3 недели. Причем стоимость такого строительства обойдется в 2-2,5 раза дешевле такого же здания из кирпича.
Строительные достоинства пеноблоков заключаются в следующем:
- структура пенобетона позволяет пропускать воздух, избегая образования конденсата;
- изделия имеют прекрасные звукоизоляционные свойства;
- ровная поверхность изделий позволяет их покрытие любыми отделочными материалами (деревом, сайдингом, железом, пластиком, и т.д.);
- пенобетон – огнеупорный материал;
- пеноблоки поддаются при необходимости распиловке самой обычной ножовкой;
- Забивка гвоздей в пеноблоки происходит не сложнее, чем в дерево.
к оглавлению ↑
Краткая структура организации производства пеноблоков
Имея четкий бизнес-план, производство пеноблоков организовать намного легче. Для того, чтобы было более понятно, о чем далее пойдет речь, представим схему организации всего бизнеса:
- поиск каналов сбыта (оптовые строительные базы, строительные магазины, организация собственного магазина стройматериалов);
- поиск подходящего помещения, в котором можно разместить завод по производству пеноблоков, основными параметрами для которого будут служить – наличие водопровода, электрической линии нужной мощности, подъездом для вывоза мусора, и т.д.;
- поиск поставщиков необходимого для производства пеноблоков сырья (цемент, песок, пенящее вещество);
- поиск рабочих на производство, менеджера по вопросам сбыта и работе с клиентами, бухгалтера;
- проведение рекламной кампании, раскрутка фирмы.
к оглавлению ↑
Поиск каналов сбыта продукции
Данный этап – первоочередной в организации всего бизнеса. Если не будет предварительных договоров с закупщиками, то не имеет смысла вообще заниматься реализацией данной бизнес-идеи.
В первую очередь рекомендуется обзвонить, а лучше нанести личный визит администрации всех строительных магазинов и оптовых баз в радиусе 100 км. Если бюджет проекта позволяет приобретение транспорта для перевозки готовой продукции, то доставка существенно увеличит шансы на положительных итог переговоров.
Обязательно создание собственного интернет-ресурса, на котором будет представлена производимая продукция и указаны контактные данные.
Стоит также внимательно рассмотреть возможность реализации пеноблоков в розницу через собственный магазин, расположенный прямо при производстве. к оглавлению ↑
Помещение для производства пеноблоков
Площадь помещения должна не только вмещать в себя оборудование для производства пенобетона, но и позволить организовать небольшой склад, вмещающий месячную выработку продукции. Непосредственно для размещения производственной линии мощностью выпуска изделий до 15 куб. метров за сутки понадобится от 70 до 150 кв. метров. Соответственно больший или меньший объем выпускаемой продукции потребует увеличения/уменьшения плошади.
к оглавлению ↑
Поиск поставщиков сырья
Идеальным вариантом приобретения сырья будет размещение баз поставщиков вблизи от производства. Конечно, очень часто такое невозможно, поэтому следует рассматривать самые близкие по расположению точки поставок, и закупать сырье сразу в больших объемах, чтобы уменьшить количество перевозок в месяц, и снизить цену за поставки (поставщики часто делают хорошие скидки на большие партии закупок).
Расчет производства
Целесообразнее организовать производство пенобетона круглосуточным, 3-мя сменами, работающими по 8 часов каждая. К примеру, одна установка для производства пенобетона «Комплект-5 для пенобетона» с завода г. Кирова позволяет изготовить за сутки порядка 15 куб. метров пеноблоков при наличии нужного количества формы для пеноблоков.
С двумя выходными в неделю количество рабочих дней в месяц составит 22 дня, следовательно, плановый объем производства пеноблоков за 1 месяц – 330 куб. метров. Технология производства пеноблоков такова, что при использовании практически любого оборудования затраты сырья остаются почти неизменными.
Для производства 1 куба пеноблоков марки D800, наиболее подходящего для строительства жилых зданий, необходимо правильно рассчитать состав пенобетона:
- 400 кг цемента;
- 350 кг песка;
- 1-1,2 кг пенообразователя;
- 230-240 литров воды;
- 1 мерная тара затвердителя.
При нынешних ценах на сырье (конец 2016 года) себестоимость 1 куба пеноблоков составит от 950 до 1100 рублей. При продаже в розницу тот же объем обойдется покупателю в 2-2,3 тысячи рублей, оптовым покупателям – на 250-400 рублей за куб дешевле. к оглавлению ↑
Технология производства пенобетона
Существует 4 вида технологии производства блоков из пенобетона:
- с помощью пеногенератора;
- методом избыточного давления;
- методом турбулентно-резонансного кавитационного диспергирования;
- комбинированный способ с использованием парогенератора и диспергатора.
Целесообразно рассмотреть 3-ий вариант, как имеющий наибольшую отдачу при производстве и позволяющий получать изделия высокого качества. Оборудование для производства пеноблоков подобным методом стоит ненамного дороже других установок.
Схематично этапы производства пеноблоков выглядят следующим образом:
- подготовка компонентов для замешивания смеси;
- процесс смешивания смеси, который при использовании хорошего пенообразователя длится 6-8 минут;
- разлив смеси в приготовленные формы;
- затвердение изделий;
- извлечение их из форм и отправка на склад.
Нужно отметить, что установка для пенобетона мало влияет на качество изделий, главным образом все зависит от качества используемого сырья и отсутствия ошибок в процессе изготовления.
Несмотря на то, что организация данного бизнеса не имеет особых сложностей, оборудование для пенобетона доступно для любых желающих, технология производства пенобетона проста, а блоки из пенобетона востребованы на строительном рынке, большой конкуренции в этой сфере не наблюдается.
Главным образом это связано с сезонностью спроса на блоки из пенобетона (в весенне-летний период), и необходимостью наличия большой площади под складирование готовой продукции, в случае, если предприниматель решит заготовить изделия в зимний период для летней продажи. к оглавлению ↑
План маркетинга
Еще до недавнего времени универсальность применения пеноблоков в строительстве жестко оспаривалась. В основном противниками пенобетона были производители других видов строительных материалов. Но в настоящее время здания из пеноблоков в России получили настолько широкое распространение, что сами изделия нуждаются уже в минимальной рекламе.
Несмотря на всю известность пеноблоков на строительном рынке, их преимущества перед традиционно используемыми материалами до сих пор широко не освещена. Именно на донесение до сознания потребителя достоинств пенобетона и следует сделать основной упор при проведении маркетинговой политики предприятия, привязывая слоган «качество-цена» к своему бренду.
Комплекс необходимых мероприятий по формированию положительного мнения потребителя о продукции содержит следующие этапы:
- размещение рекламы в периодических печатных изданиях и на тТВ;
- создание представительств предприятия в ближайших городах;
- размещение рекламных объявлений в специализированных изданиях для строителей;
- внедрение дисконтной системы;
- создание интернет-ресурса.
Похожие бизнес-планы:
- бизнес-план автосервиса
- бизнес-план автомойки
- бизнес-план малярно-кузовного цеха
к оглавлению ↑
Производственный план
Оборудование для производства пеноблоков включает в себя:
- станок для производства пеноблоков – производственную линию;
- систему автоматического дозирования воды;
- ленточный конвейер;
- перистальтический шланговый насос;
- площадочный вибратор для формирования блоков в формах; Строительные тачки, носилки, лопаты для перевозки и насыпания сырья в бункер смешивания;
- формы для пенобетонных блоков.
Станок для производства пеноблоков можно приобрести б/у. Сейчас часто можно встретить объявление о продаже такого оборудования, бувшего в употреблении всего несколько раз по цене вдвое меньшей, чем за новое оборудование для пенобетона. к оглавлению ↑
Финансовый раздел
Основные налоги, подлежащие уплате, представлены в Таблице №3:
| Налог на прибыль | Поступающая прибыль | Месяц | 20% |
| Налог на имущество | Оценочная стоимость имущества | Согласно графика платежей | 2,2% |
| НДС | Добавленная стоимость | Месяц | 18% |
| Подоходный налог | Фонд оплаты труда | Месяц | 13% |
| Социальные выплаты | Фонд оплаты труда | Месяц | 34% |
Какие еще налоги платит индивидуальные предприниматель можно узнать по ссылке – https://business-poisk.com/kakie-nalogi-platit-ip.html.
План объемов производства продукции и ее реализации до полной окупаемости проекта представлен в Таблице №4:
| 1-3 месяц | Производство и реализация пеноблоков | 330 | 2000 | 660 000 |
| 4-6 месяц | Производство и реализация пеноблоков | 350 | 2300 | 805 000 |
к оглавлению ↑
Заключение
Проведенный анализ показал, что при соблюдении нормативов производства, позволяющих достигать получение качественной продукции, данный проект является высокоприбыльным и перспективным. Одно из главных условий успешной работы предприятия является бесперебойные поставки сырья для изготовления пеноблоков и стабильные каналы сбыта готовых изделий.
Пример успешного бизнеса
Источник: